Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Техплан помещения — представляет собой документ с текстовой и графической частью в виде официальной бумаги или электронного файла.
Согласно ФЗ №218, ст.21, технический план относится к категории необходимых документов для помещения. Правила к содержимому внутри документа оговорены так же ФЗ, ст.24, а данные содержащиеся в документе вносятся в Кадастр при регистрации помещения.
Техплан помещения изготавливают для регистрации объекта. Чтобы рассмотреть дело подробнее, углубимся в содержание ФЗ №384.
Ст.2 этого закона обозначает, чем является понятие "помещение"и описывает, какими важными признаками должен обладать объект, для отнесения к этой категории.
К первые двум основным признакам относятся:
Техплан помещения
Категория использования;
Положение в границах единого строения либо здания.
Проще говоря, с юридической точки зрения помещение является самостоятельной единицей и проходит процесс регистрации как единый объект недвижимости. Под категорию помещения попадают магазины, офисы, склады, и иные объекты недвижимости коммерческого и специализированного назначения,находящиеся в периметре здания.
Плюс к процессу постановки помещения на кадастровый учет, технический план помещения может быть нужен в следующих случаях:
Заметная перестройка;
Новый статус назначения помещения;
Корректировка ошибок в государственном Кадастре;
Судебные тяжбы.
С 2013 года заказать технический план помещения в Пушкино разрешено у конкретного кадастрового инженера, имеющего СРО, действующий аттестат квалификации и занесенного в Росреестр.
В штате нашей компании работают кадастровые инженеры с опытом работы в отрасли не менее 10 лет. Не имеет особого значения, для чего вам понадобился техплан помещения, наши кадастровые инженеры смогут помочь вам в самый ближайший период времени, отвечая за успешность результата.
Правовые нормативы диктуют, что для любого обособленного объекта недвижимости, в том числе и помещения, требуется оформлять технический план.
Этот метод пригодится для помещений с отдельной входной группой и смежными стенами с соседствующими объектами.
Но бывает и по-другому — если вы владеете всем зданием целиком, на каждое помещение изготавливать техплан не нужно. В такой ситуации нужно заказать один документ, который будет отображать все данные обо всех помещениях, причисленных к этому конкретному зданию.
В законе, регулирующем подготовку техплана помещения не указаны сроки его выполнения.
Обращаясь в компанию для заказа данного документа, советуем обговаривать даты до момента подписания договора.
Кадастровые инженеры нашей компании разработают техплан помещенияв Пушкиноза полмесяца. В некоторых случаях это может занять чуть меньше, или чуть больше по времени. Сообщите нам о вашем желании сделать заказ и наш сотрудник определит для вас конкретные сроки изготовления техплана помещения.
Больше всего, чем наши заказчики интересуются — это придется ли выносить в натуру для того, чтобы создать технический план помещения в Пушкино.
Данный вопрос особенно актуален для тех,кому документ требуется в ближайшее время, а приехать на адрес объекта по каким либо причинам не возможно.
В силах наших кадастровых инженеров изготовить технический план помещения дистанционно, если вы сможете предоставить необходимую для этого документацию:
Доказательства прав собственности — выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор ДУ или договор КПи иная подтверждающая документация;
Разрешение на ввод в эксплуатацию и проектная документация (в индивидуальном порядке);
Техпаспорт, выданный до 2013 года.
Согласно усредненному прайсу в Пушкино можно заказать техплан помещения от 20 000 рублей. У нас данная услугу стоит от 8 000 рублей.
Важно понимать, что на формирование стоимости влияет большое количество факторов, среди которых:
Целостность пакета документов;
Специфические черты объекта недвижимого имущества;
Ограниченность в сроках;
Габариты помещения;
Сложности в осуществлении кадастровых операций и другое
Пообщайтесь с нашими специалистами в рабочий график по телефону☎ +7965640280, или укажите ваши данные, воспользовавшись ссылкой после статьи. Наш кадастровый инженер сделает индивидуальный расчет уже в день обращения.
Законченный технический план отправляется с помощью МФЦ в отделение Росреестра в комплексе с оставшимися важными документами. Ситуации складываются и так, что технический план может сразу сдаваться в Росреестр, в качестве дополнительного документа, к ранее поданной заявке.
Мы работаем по системе под ключ, и у вас есть возможность сделать у наших экспертов заказ как на изготовление технического плана помещения, так и много других работ по регистрации объекта недвижимого имущества. Чтобы ознакомиться с условиями более подробно, наберите наших специалистов по номеру+7965640280.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp