Межевание в Пушкино в 2024 году
Межевание земельного участка —это операция, в ходе которой определяют границы земельного участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Пушкино реализуется, чтобы определить его величину.Исходный документ процедуры межевания— межевой план, который отражает актуальные данные о земельном участке.
Когда нужно межевание в Пушкино?
С 2021 года,каждая сделка с земельным участком, среди них заключение договора на продажу, дарение, раздел площади, соединение и прочее, ставят перед собственником задачу - воспользоваться услугами кадастрового инженера при выполнении межевания в Пушкино.
✔ Регистрация прав на территорию участка;
✔ Долевое деление земель;
✔ Урегулирование вопросов со смежными участками;
✔ Выдача земельной территории администрацией оному собственнику;
✔ Устранение ошибки в органах государственного кадастра;
✔ Объединение разных участков в один объект;
✔ Перепродажа надела земли;
✔ Другие манипуляции с землей юридической направленности.
Если вы не проводили процедуру по установке границ земельного участка, по закону вы имеете право этого не делать. Отсюда следует, что бояться административных наказаний вам не стоит. Однако любые сделки с объектом станут для вас недоступными.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить мероприятия по межевание территорий земельных участков в Пушкино в 2024 годумогут исключительно опытные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат установленного образца и допуск СРО;
✔ До того, как провести межеваниеобязательно положительное решение от собственников участков, смежных с тем, в отношении которого планируется проведение геодезических работ. Сообщить участникам процедуры можно лично, или другим удобным способом, не противоречащим законодательству нашей страны, в качестве обратно связи требуется получить их одобрение прибыть на процедуру межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, выполнение услуги межевания в Пушкиноподотчётно участникам исполнительной власти.
✔ В случае если при проведении межевания стороны не согласны с его результатом, и никак не могут уступить друг другу, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Во время межеванияв Пушкино могут возникнуть сложности различного характера. Воспользовавшись услугами профессионального кадастрового инженера,вы заручаетесь поддержкой на протяжении всего процессаи увеличиваете шансы на лучший результат данного мероприятия.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Пушкино поэтапно
Межевание земельного участка предполагает как полевые геодезические работы, так и подготовку документов и ряд согласований.
Если подвести итог, то можно разделить на определенные этапы работы по межеванию территории участка в Пушкино в 2024 году:
✔ Поиск кадастрового инженера, показ эксперту актуальной документации, оценка стоимости услуги и оформление договора;
✔ Извещение собственников о дате межевания;
✔Выезд кадастрового специалиста на территорию, где планируются работы, реализация геодезических услуг, с использованием специального оборудования. Инженер установит координаты границ, которые войдут в межевой план, если его согласуют;
✔Изучение собранных материалов, разработка акта согласования границ землии разработка межевого плана. После согласования акта, заинтересованными сторонами и представителями власти, межевой план оформляется в Росреестре;
✔ Последний штрих - пройти регистрацию прав собственности и этап получения выписки ЕГРН на территорию участка.
У нас оказывают услуги кадастровые инженеры только с подтвержденными знаниями. Обратившись к сотрудникам нашей команды у вас на руках окажется не только межевой план, но и комплекс услуг по регистрированию земли, или иной недвижимости.
Свяжитесь с нами по телефону +7965640280для понимания нюансов и подсчета окончательной цены за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план - это деловой тип документа, без него любые действия с объектом недвижимости запрещеныв Пушкино.
Содержание документа состоит из двух частей – схематичной и описательной и дополнен такими данными:
✔ Геодезическую схему построек;
✔ Данные о замерах, проведенных при межевании;
✔ Исходные данные о наделе земли;
✔ Информация о проведенных изменениях – разделе, увеличении, объединении и т.д.;
✔ Схема, с расположением участка, а также его частей;
✔ Другая документация, которая может потребоваться по ходу межевания в Пушкино.
Документы для проведения межевания в Пушкино
✔Бумаги свидетельствующие, что вы владелец участка земли;
✔Российский паспорт.
В некоторых случаях кадастровый инженер может запросить у заявителя дополнительные документы.Свяжитесь с нами по телефону +7965640280, чтобы уточнить — какой пакет документов актуален для вашей ситуации.
Срок подготовки межевого плана в Пушкино
По закону не установлены сроки создания такого документаот первого этапа работ до его передачи заказчику.
Период установлен для каждого отдельного этапа, и вот к чему они сводятся:
✔ До 1 месяца на сообщение хозяевам смежных земель (исходя из того, каким способом они будут оповещены);
✔ До 5 дней на проведение замеров на обследуемом объекте;
✔ Не больше 10 дней на оформление сведений в органах Росреестраи передачу на руки выписки ЕГРН на объект.
Как показывает практика, срок может растянуться и до полугода. Такое бывает при неожиданных проблемах на любом этапе работ, к чему владелец земли морально не готов.
Чтобы минимизировать эмоциональное потрясение и сократить период процесса, позвоните в нашу компанию. Экспертность наших кадастровых инженеров позволяет держать ситуацию под контролем, либо справляться с ними быстро.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Пушкино?
Учитывая опыт прошлого, не исключение ситуации, когда владельцы рядом расположенных участков не принимают результаты межевания. К этому нужно быть готовым, заказывая данную услугу. Заблаговременно рассчитайте алгоритм ваших действий, при котором вы придете к согласию,без нарушений прав своих и других владельцев.
Если спор зашел в тупит, уладить ситуацию можно будет только через судебный процесс. Поэтому крайне важно регистрировать все нестыковки в коммуникациях с соседом документально, чтобы с ходе судебного процесс у вас была возможность рассказать о них и подтвердить информацию официально.
Стоимость межевания в Пушкино
Сумму за проведение операции по межеванию территории земельного участка в Пушкино устанавливает кадастровый инженер, после первичного анализа индивидуального случая. Как правило, итоговая цена начинается от 10000 рублей, и определяется исходя из определенных нюансов:
✔ Геолокация территории участка;
✔ Наличие всей необходимой документации;
✔ Согласованность с собственниками рядом расположенных земель;
✔ Частные ситуации, где необходимо использовать дополнительное оборудование;
✔ Размеры объекта;
✔ Безотложность работ и подготовки межевого плана.
Требуется учитывать, что хозяин участка не может своими силами осуществлять работы по межеванию. Согласно правовым нормативам осуществление подобной деятельность возможно лишь кадастровыми инженерами, имеющими документацию установленного образца.Поэтому разумно выбирайте подрядчика.
Специалисты нашей компании являются квалифицированными в сфере кадастровых и геодезических работ. Позвоните нам и оставьте заявку на проведение процедуры с гарантией качества и желаемого результата.
