Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок признается недействительным, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел сохраняет свое существование в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Пушкино имеет ввиду соблюдение определенных пределов, касающихся конкретной категории земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если пределы по объекту не определены, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Пушкино, при это необходимо учитывать,что:

- Новый земельный участок необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно только при наличии написанных от руки разрешений всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

До заказа процедуры образования земельных участков в Пушкино, желательно поинтересоваться какой порядок существует у этого процесса:

Преобразование земельной территории - как правило затруднений не вызывает.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, следующий шаг - написать заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, такой бывает при объединении имеющихся наделов.

Иногда может возникнуть проблема.

Так, самая распространенная, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

При таком исходе нужно провести независимую оценку. По заключению которой, будет создан новый план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Пушкино

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Пушкина о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Пушкино из земель неразграниченной собственности

Средняя цена на процедуру преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты за демократичные деньги выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу